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游仙区防水施工中的安全防护
1. 进入防水工程施工现场时,必须配带安全帽,危险地带配备安全带。
2. 严禁防水施工人员酒后施工,恐高人员不准进入高空作业
3.在防水施工人员进入施工现场前做好安全教育,现场确定安全员,落实安全措施检查和监督
4.严格施工用电安全保护工作,施工时配备灭火器材, 戴防护手套
5.大风或大雨天气,为保证施工安全和施工质量,应停止施工。
据新村30幢六楼的一名居民反映,因屋顶长时间漏水,导致房屋墙面开裂,进而破坏装修。然而,在涉及维修问题时,户主表示自住部分由个人出资,但公共部位的维修费用,应由该楼居民共同承担防水费用。昨日,就该居民提出的诉求,市房管部门通过南通市“12345”政府服务热线作出答复:公共维修资金应由涉事楼幢所有业主自行协商。
家住崇川区虹桥新村30幢六楼的居民王先生反映,他家屋顶长时间漏雨,造成房 汕头清通队屋墙体受潮出现裂缝。他向市房改房服务中心咨询维修事宜时,有关工作人员表示愿意进行维修,并根据现场实际情况提出维修方案及所需资金。王先生说,他愿意出资进行维修,但公共部位的维修费是不是该由该楼居民集体分摊呢?
接到情况反映后,市房管局工作人员经实地调查了解,迅速作出反馈:虹桥新村30幢603室所在单元的公共维修资金已经全部用完,他们无收取单元或整栋楼房公共维修资金的职能。如要维修需所在的单元或楼幢的所有住户自行商讨达成一致后,缴齐维修费用并签订有关物业托管合同。
接到市房管局的这一答复后,王先生认为财政部165号文件(2007年发布、2008年实施)曾有规定:无物业管理的小区由房管局代管。
市“12345”政府服务热线就王先生的说法再度向市房管局咨询后,市房管局一位胡姓女士对此作出解释:王先生所住的房屋为房改房,房改房服务中心与业主是委托关系,维修费用需业主们自行协商,然后委托服务中心进行维修。此外,财政部165号文件所针对的实为市区普通商品房。
地下工程如何防水堵漏


对地下工程,无论何种渗漏,一经发现必须立即处理。堵漏的原则为大漏变小漏,缝漏变孔漏,即将大面积的渗漏水缩小为小面积或集中于一点,后堵塞漏水。
堵漏的方法有如下几种:

1、直接堵漏法.无论是孔漏还是缝漏,只要是水压不大(水位在2m以内),无论出现在结构的哪个部位,都可用直接堵漏法,即在漏孔处剔出一个直径20mm、深40mm左右的圆柱槽,缝漏处沿缝剔成“八”字形边坡沟槽,用水洗干净,将制好的水泥胶浆搓成圆锥形或条形,待开始凝固时,分别塞入圆槽或缝槽内,用力压实,使胶浆与槽壁紧密结合,粘结严密。检查无渗漏,用砂浆把沟槽扫毛,待其有一定强度,再做防水层。

2、下管堵漏法.对水压较大(水位2~4m)的渗漏,在孔漏处、缝漏水处都可采用下管堵漏,变缝漏为孔漏。打一孔,下一根直径<10mm的漏水管,把漏水管周围的沟槽或圆槽先用水泥胶浆灌满并压实,经检查无漏,再做防水层。防水层好做柔性和刚性两道防线(特别是穿墙管有渗漏处)。

3、对水压很大(水位在4m以上)的裂缝渗水或较大的孔洞渗水,先将一根直径30~50mm的铁管埋在漏水处剔好的槽内(缝漏变孔漏可用半圆贴片法),再施工防水层,也可做刚性防水和柔性防水。后将铁管堵死,井在渗水范围内做一遍防水层.

4、变形缝处的渗漏,可采用粘贴氯丁橡胶片、涂刷 汕头清洁公司We are 伐木累氯丁胶片的方法堵漏。施工前先将变形凹槽清理干净、平整、干燥,涂刷氯丁胶作为底胶层。如采用粘贴法,应在底胶层干燥后再均匀涂刷界面胶1~2mm。粘贴时用手背接触胶层不粘手为宜,粘贴后局部如有空鼓,应割开后补贴一层胶片。

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